Caractéristiques uniques du projet
- Seulement 69 suites de 1 à 4 chambres, toutes directement sur le bord du Lac Supérieur
- Entièrement meublées et équipées design contemporain et utilisation de matériaux nobles.
- À 6 minutes du Versant Nord de Tremblant et du Parc National du Mont-Tremblant
- Implanté dans le respect de la nature sur un territoire de la Forêt Laurentienne
- Appartenance au Club privé de la Pointe avec tennis, piscine extérieure, plages, studio de yoga et fitness, Club des jeunes, salle de réunion, marina (sans bateaux moteurs), aires de détente…
- Centre villageois avec magasin général, SAQ, café-bistro et restaurant, boutique plein air avec location d'équipements sportifs et organisation d'activités plein air
- Spa de type nordique directement sur le Lac Supérieur
- Maximisation de la plus-value de votre investissement
- Condo riverain dans un développement d'envergure
- La pleine flexibilité d'occupation permet de vendre à un investisseur ou à un propriétaire occupant.
- Pleine flexibilité d'occupation par le propriétaire :
- Forme juridique : condo en pleine propriété
- Option du propriétaire de mettre son unité en location ou non
- Choix par le propriétaire des périodes pour lesquelles son unité sera incluse dans le programme de location géré par Côté Nord Tremblant (1 jour à 365 jours)
- Formule de Pool locatif basé sur la superficie de chacune des unités. Revenu généré par nuitée redistribué à l'ensemble des unités disponibles en location sans égard à ce qu'elles soient louées ou non.
- Maximisation des revenus lorsque le propriétaire décide de rendre son unité disponible à la location
- 100% des revenus nets sont distribués aux propriétaires participant au Programme de location pour un soir donné (versus le traditionnel partage 50-50 de la formule condo-hôtel)
- Seuil de rentabilité atteint à un taux de 39%:
- À un taux d'occupation de 39%, le seuil de rentabilité est atteint (revenus couvrent toutes les dépenses incluant le financement)
- A un taux d'occupation de 45%, on estime le rendement du propriétaire à plus de 8% sur sa mise de fonds
- Comme cet investissement constitue un placement privé selon les règles de l'AMF, toutes les projections de revenus seront vérifiées par un bureau de comptable reconnu
- Prix incluant meubles et accessoires à partir de :
- 153,325$ pour un studio de type D
- 198,200$ pour un 1 chambre de type A
- 274,500$ pour un 2 chambres de type B2
- 316,900$ pour un 2 chambres de type C
- 362,863$ pour un grand 2 chambres de type E
- Développeur jouissant de la plus haute réputation dans le monde de la construction au Québec et s'étant mérité de nombreux prix d'excellence de 2007 à 2010 dont Gagnant dans la catégorie Projet et Maison Champêtre pour Fraternité-sur-Lac. Prix attribués par Qualité Habitation
- Frais de copropriété incluant les frais d'énergie et les assurances : sous les 1 200$ par an pour un studio, 1,700$ pour le 1 chambre, 2,270$ pour un 2 chambres et 2,865$ pour un grand 2 chambres de coin.
- Frais annuel du Club de la Pointe : 257$ pour le studio, à partir de 356$ pour le 1 chambre et 472$ pour un 2 chambres
- Financement disponible jusqu'à 80 % du prix d'achat avec la Banque de Montréal
Note : Une Note d'information détaillant les caractéristiques physiques et financières du projet vous sera remise avant de signer un contrat préliminaire.